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目次

1. 賃貸は住み心地で
2. 賃貸をする時に必要な保証人とは
3. 賃貸の審査では意外な部分も見られている
4. 賃貸の魅力について考える
5. 梅田駅まで15分のお勧め賃貸

賃貸は住み心地で

住み心地にこだわっていい賃貸物件を選びたいですね。中には取り分けて工夫されている物件もありますので、注目したいですね。冬になると家の中に居ても寒さを感じる事もあります。

そんな時のために、床暖房が設置されている賃貸物件があります。これなら真冬のどんな寒い日でも温かく過ごす事ができそうですね。

更に暖房の効率を考えた時に、窓が二重になっている物件もあります。これは寒さ対策だけではなく、防音効果もあります。

また、夏にも冷房が効きやすいという事も考えられます。電気代を節約する事もできるでしょう。ちょっとした事かもしれませんが、できるだけ利便性に優れている物件がいいですね。

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賃貸をする時に必要な保証人とは

駐車場や賃貸住宅などを借りるときに、必要となるのが保証人です。契約の際の契約書に、署名、捺印をしてもらうことで、家賃支払いの保証をしてもらうことができます。定職がある親族などを立てることが一般的です。

最近は、少子化などによって、保証人を選ぶことがむつかしい場合もでてきたことなどから、保証会社に申し込み、賃貸人は保証会社に家賃を支払い、保証会社が立て替えるというかたちをとるケースが増えてきています。保証会社へ申し込むと、クレジットカードが同時に発行されて、カードで支払うというシステムになることが多いです。

賃貸の審査では意外な部分も見られている

高齢化社会が進んでいる状況下で、賃貸の審査では、「きちんと家賃を支払ってくれる人なら誰でも良い」と考える大家さんも増えているようです。

しかし、人気のある物件では、さまざまな項目がチェックされているようです。例えば、礼儀作法がしっかりしていること、清潔な服装をしていることなど、社会人としてのマナーや常識の部分で、高いレベルが求められることもあります。

賃貸の審査では、一般的な物件を希望しているなら、それほど服装などに気を使う必要はありませんが、不動産会社を訪れる時にはなるべく清潔な服装をしておくのが良いです。

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賃貸の魅力について考える

賃貸の魅力はたくさんの候補の中から最適な物件を選ぶことができ、いつでも簡単に別の物件に引っ越しこともできることです。

子どもが生まれてライフステージが変わったときや、思い切って気分転換したいと思ったときなど、住まいを変えることができるのは大きな魅力です。

住宅を購入してしまえば簡単に引っ越すことなどできません。ただ、賃貸は借り物なので自由に生活することができないというデメリットもあります。壁に穴を開けてはいけないとか、リフォームなども勝手に行うことができません。確かにデメリットはありますが、メリットの方を優先させていけば良いでしょう。

梅田駅まで15分のお勧め賃貸

梅田駅まで15分のお勧めはやはり池田駅かな？住環境もいいことと教育も熱心な地域です。小学校も大阪教育大付属池田小学校もあります。簡単には入れないみたいです。

梅田までも一本ですので乗り換えも必要ありません。急行で行けば15分程度で梅田につきます。川西能勢口から多くの方が乗ってくるので行きは座れない可能性が高いとは思います。

そうはいっても15分なので我慢できない距離ではないとは思います。ふつうに住みやすい環境で駅から少し山の方に行くといっぱいマンションがあります。

駅周辺にもマンションが多いので物件もみつけやすいでしょう。池田駅から一駅の石橋駅に大阪大学があるので単身向けのマンションは多くあります。

単身の方には非常に住みやすいところにはなります。大学があるため、高い物件から安い物件までありますのでいいと思います。学生が多く住んでいるので割安の飲食店も多くあります。

石橋駅から箕面線に乗り換えて箕面の滝に行くのもいいし、宝塚で歌劇を観劇するのもいいでしょう。楽しむ場所も多く長く住むにはいいでしょう。

豊中よりもちょっと大阪市内からかなれるため場所にもよりますが、不動産を購入する価格は安くなります。

その次にお勧めなのは岡町周辺です。豊中からいうと一つ梅田よりの駅になります。この駅は急行は止まりませんが、普通になって梅田にいってもそれほど遠くはありません。

また、こちらも商店街があり、住環境もよく住みやすい街です。

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